2021년 11월 공모주 일정을 정리해보겠습니다. NH농협리츠운용에서 운용하는 멀티섹터 리츠인 NH올원리츠가 코스피에 상장됩니다. NH올원리츠의 수요예측, 기관경쟁률, 개인 청약일정을 알아보고 NH올원리츠의 IR BOOK에서 발췌한 자료를 정리해보겠습니다.
포스트의 내용은 종목 매매 추천이 아닙니다. 제가 공부한 것을 정리한 것이므로 참고로만 봐주시기 바랍니다.
1. NH올원리츠 공모 일정 및 현황
1) 상장 예정일 : 2021년 11월 18일
2) 상장주관사 : 한국투자증권
3) 개인 청약일정 : 2021년 11월 3일 ~ 11월 5일
4) 자산 구성 : 멀티섹터 리츠
5) 기초 자산 : 오피스, 물류센터로 구성된 Core+급 자산
6) 자산 포트폴리오 구성 : 오피스 77.9%, 물류센터 22.1%
8) 기관 수요 예측 경쟁률 : 기관 투자자 수요 예측 중
9) 공모가 : 5,000원
2. NH올원리츠 개요 및 분석
1) NH올원리츠 투자 부동산
(1) 분당스퀘어 : 분당 서현 업무지구 내 최고 높이 빌딩 / 라인플러스 본사 및 선데이토즈(애니팡 개발사) 임대
(2) 에이원타워 당산 : 여의도 SUB권역 / 2, 5, 9호선 트리플 역세권 / 삼성생명서비스 본사 및 삼성생명 임대
(3) 에이원타워 인계로 : 수원 중심 업무지구 / 삼성생명 계열사, 고용노동부, 농협은행 임대
(4) 도지물류센터 : 서울, 성남, 수원 등 수도권 소비 권역까지 1시간 거리 / 동원로엑스(동원 그룹 물류회사) 및 하나로티앤에스(삼성전자 백색가전 물류 대행사) 임대
2) NH올원리츠 IR 자료
- 위의 내용들은 NH올원리츠 IR BOOK에서 발췌한 자료입니다. 위의 내용은 기업에 대한 이해 증진을 위한 목적으로 투자 권유를 목적으로 한 것이 아닙니다.
아래의 링크에 곧 상장될 다른 기업들도 분석해두었습니다.
리츠 상품을 배당 목적으로 투자하시는 분들이 많을 것입니다. 배당주에 투자할 때에는 배당률과 더불어 고려해야 할 점들이 많이 있습니다. 제가 생각하는 배당주 고르는 법을 아래의 링크에 정리해두었습니다.
국내 분기 배당주/국내 주식 분기배당/분기 배당주 고르는 법
국내 배당주식 순위 정리(고배당주 상위 20종목, 배당주 고르는 법)
리츠는 배당과 수익률을 동시에 잡을 수 있는 상품으로 인기를 끌고 있습니다. 아래의 링크에 국내 리츠 관련 종목들을 정리해두었습니다.
리츠 관련주 대장주 테마주 수혜주/부동산 관련주 대장주 테마주/디앤디리츠 상장/SK리츠 상장
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3. 마무리
NH올원리츠에 대해 공부해보았습니다. NH올원리츠을 통하면 개인이 투자하기 힘든 오피스나 물류센터 부동산에 간접적으로 투자할 수 있을 것 같습니다. 기업의 IR자료로 보면 높은 배당 수익률을 기대할 수 있을 것 같습니다. 하지만 배당주에 투자할 때에는 주가의 하락도 염두에 두어야 할 것입니다.
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